物业税评估:指南和常见问题解答

财产税基于财产的市场价值,并且可以随价值而变化。税务评估员将每隔几年检查一次财产以重新评估其价值并相应地调整物业税。

从今天开始摆脱税收债务。

致电800-452-8219。

您的州将决定您的税率,但通常在0.5%到2%之间,只有少数例外情况超出或低于此金额。 

财产税每年到期,但由借款人每月支付,这些钱存放在托管中,然后相应地释放。

州的财产税率

就像财产价值一样,财产税因州而异。请看下面的清单,了解您可以支付的金额:

  • 阿拉巴马州:州财产税= 0.42%;平均房价和相关税费= $ 137,200 ($527)。
  • 阿拉斯加州:州财产税= 1.18%;平均房价和相关税费= $ 265,200 ($3,136)。
  • 亚利桑那:州财产税= 0.69%;平均房价和相关税费= $ 209,600 ($1,440)。
  • 阿肯色州:州财产税= 0.63%;平均房价和相关税费= $ 123,300 ($776)。
  • 加利福尼亚州:州财产税= 0.76%;平均房价和相关税费= $ 475,900 ($3,617)。
  • 科罗拉多州:州财产税= 0.53%;平均房价和相关税费= $ 313,600 ($1,647)。
  • 康乃狄克州:州财产税= 2.11%; 平均房价和相关税费=  $ 272,700 ($5,726)。
  • 特拉华州:州财产税= 0.56%;平均房价和相关税费= $ 244,700 ($1,377)。
  • 哥伦比亚特区: 州财产税= 0.55%;平均房价和相关税费= $ 568,400 ($3,113)。
  • 佛罗里达:州财产税= 0.93%;平均房价和相关税费= $ 196,800 ($1,827)。
  • 佐治亚州:州财产税= 0.91%; 平均房价和相关税费=  $166,800 ($1,510)。
  • 夏威夷:州财产税= 0.27%; 平均房价和相关税费=  $ 587,700 ($1,607)。
  • 爱达荷州:州财产税= 0.72%; 平均房价和相关税费=  $ 192,300 ($1,382)。
  • 伊利诺伊州:州财产税= 2.30%; 平均房价和相关税费=  $ 187,200 ($4,299)。
  • 印第安那州:州财产税= 0.86%;平均房价和相关税费= $ 135,400 ($1,164)。
  • 爱荷华州:州财产税= 1.56%; 平均房价和相关税费=  $142,300 ($2,219)。
  • 堪萨斯州:州财产税= 1.41%;平均房价和相关税费= $ 145,400 ($2,045)。
  • 肯塔基州:州财产税= 0.86%;平均房价和相关税费= $ 135,300 ($1,166)。
  • 路易斯安那州:州财产税= 0.53%;平均房价和相关税费= $ 157,800 ($840)。
  • 缅因州:州财产税= 1.36%;平均房价和相关税费= $ 184,500 ($2,515)。
  • 马里兰州:州财产税= 1.09%; 平均房价和相关税费=  $ 305,500 ($3,344)。
  • 马萨诸塞州:州财产税= 1.23%;平均房价和相关税费= $ 366,800 ($4,508)。
  • 密西根州:州财产税= 1.58%;平均房价和相关税费= $146,200 ($2,312)。
  • 明尼苏达州:州财产税= 1.13%;平均房价和相关税费= $ 211,800 ($2,388)。
  • 密西西比州:州财产税= 0.81%; 平均房价和相关税费=  $ 114,500 ($924)。
  • 密苏里州:州财产税= 0.97%; 平均房价和相关税费=  $151,600 ($1,470)。
  • 蒙大拿:州财产税= 0.84%;平均房价和相关税费= $ 219,600 ($1,835)。
  • 内布拉斯加:州财产税= 1.77%;平均房价和相关税费= $ 147,800 ($2,621)。
  • 内华达州:州财产税= 0.64%;平均房价和相关税费= $ 242,400 ($1,542)。
  • 新罕布什尔:州财产税= 2.20%;平均房价和相关税费= $ 252,800 ($5,550)。
  • 新泽西州:州财产税= 2.47%;平均房价和相关税费= $ 327,900 ($8,104)。
  • 新墨西哥:州财产税= 0.79%;平均房价和相关税费= ​$ 166,800 ($1,316)。
  • 纽约:州财产税= 1.71%; 平均房价和相关税费=  $ 302,200 ($5,157)。
  • 北卡罗来纳:州财产税= 0.85%; 平均房价和相关税费=  $ 165,900 ($1,410)。
  • 北达科他州:州财产税= 0.99%;平均房价和相关税费= $ 185,000 ($1,828)。
  • 俄亥俄:州财产税= 1.58%;平均房价和相关税费= $ 140,000 ($2,205)。
  • 俄克拉荷马州:州财产税= 0.90%;平均房价和相关税费= $ 130,900 ($1,177)。
  • 俄勒冈州:州财产税= 1.01%;平均房价和相关税费= $ 287,300 ($2,890)。
  • 宾夕法尼亚州:州财产税= 1.59%;平均房价和相关税费= $ 174,100 ($2,767)。
  • 罗德岛:州财产税= 1.66%; 平均房价和相关税费=  $ 249,800 ($4,154)。
  • 南卡罗来纳:州财产税= 0.57%; 平均房价和相关税费=  $ 154,800 ($887)。
  • 南达科他州:州财产税= 1.32%;平均房价和相关税费= $ 159,100 ($2,101)。
  • 田纳西州:州财产税= 0.73%;平均房价和相关税费= $158,600 ($1,153)。
  • 德州:州财产税= 1.81%; 平均房价和相关税费=  $161,700 ($2,922)。
  • 犹他州:州财产税= 0.64%;平均房价和相关税费= $ 256,700 ($1,653)。
  • 佛蒙特:州财产税= 1.88%; 平均房价和相关税费=  $ 223,700 ($4,206)。
  • 维吉尼亚州:州财产税= 0.81%; 平均房价和相关税费=  $ 264,900 ($2,155)。
  • 华盛顿州:州财产税= 1.01%;平均房价和相关税费= $ 311,700 ($3,142)。
  • 西弗吉尼亚:州财产税= 0.59%;平均房价和相关税费= $ 115,000 ($678)。
  • 威斯康星州:州财产税= 1.91%;平均房价和相关税费= $ 173,600 ($3,308)。
  • 怀俄明州:州财产税= 0.61%;平均房价和相关税费= $ 213,300 ($1,298)。

关于物业税和评估的常见问题解答

还有关于财产税,上诉程序,税法和其他基本信息的问题吗?看看下面的常见问题解答。

为什么评估价值会发生变化?

多方面的因素会影响您房屋的价值。其中有些事情完全由您控制,包括装修,保养和扩展。但是其他情况则不然,例如您所在地区的房地产价值增加。

如果您所在的地区变得高档化,您可能会发现自己的市值增加而产生了高额的财产税。当然,在这里,利弊多于利弊’如果您决定出售或变现房屋净值,它将坐拥宝贵的资产,并且可以赚更多的钱。

县评估师完成财产评估后,您会收到评估师的通知’的办公室,概述您房屋的新价值以及由此产生的财产税。

评估什么财产?

将评估大多数个人财产和商业财产,包括家庭住宅,附属建筑,公寓,办公室,小型商业场所,农场等。

我可以争议价值吗?

收到评估通知后,您可以提出异议。评估通知中提供了有关如何提出上诉的详细信息以及需要提出这些上诉的截止日期。

您可以通过以下方式进行非正式审核 鉴定人 确认他们具有正确的详细信息,并表达您对评估的不满。许多评估上诉将在此期间解决,但如果您仍然不满意,可以采取进一步措施。

有哪些改进?

这个单词“improvement”可能会出现在您的评估中,并且可能会有些混乱,尤其是在您未对物业进行任何更改的情况下。

In this sense, however, 改善s simply mean that a part of your property has improved in value, not that you have made any substantial changes.

有极限吗?

您的财产税可以增加多少没有限制。财产税评估完全基于您的市场价值,如果该价值增加一倍,您的财产税将经历类似的急剧增长。